مقالات

در صورت داشتن تمکن مالی کافی، مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌ها برای عزیزانی باشد که علاوه بر زندگی در یک کشور مرفه، قصد پیشرفت در زمینه‌های اقتصادی را دارند. آمریکا به دلیل موقعیت اقتصادی قوی، وجود فرصت‌های شغلی فراوان و بازار کنترل‌شده، مقصد رویایی بسیاری از افراد است. برای اطلاع از مزایای سرمایه گذاری در آمریکا با ما همراه باشید. به همین جهت دولت آمریکا با در نظر گرفتن روش‌های مشخصی، راه را برای افراد واجد الشرایط هموار ساخته است. از جمله‌ی این روش‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

خرید ملک: برای خرید املاک و مستغلات در آمریکا دو راه اصلی وجود دارد. خرید فیزیکی و یا سپرده‌گذاری امانی در املاک(REITs) و بهره‌مندی از مزایای خرید ملک. از جمله سایت‌های پردرآمد در این زمینه می‌توان به Realtymogul، Fundrise.com و Rich uncles اشاره کرد.

ویزای EB-5: در روش اول این ویزا، شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری 000/900 دلار در مناطق پرریسک، ویزای EB-5 را دریافت نمایید. در روش دوم، اگر بتوانید 000/800/1 دلار در مناطق کم ریسک سرمایه‌گذاری کنید، شانس دریافت این ویزا را خواهید داشت. این ویزا دارای انواع C5( برای خارج از محدوده‌ی هدف)، T5(برای محدوده‌ی مناطق هدف)، R5(بیرون از منطقه‌ی هدف) و I5(در مناطق هدف) می‌باشد.

ویزای E-2: اگر شرایط کار در آمریکا را ندارید اما علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در این کشور زیبا هستید، خرید یک بیزینس پلن سودآور مانند هتل، رستوران، پمپ بنزین و ... می‌تواند گزینه‌ی ایده‌آلی برای شما عزیزان باشد. خرید بیزینس در آمریکا از جمله ارزان‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور است.

ثبت شرکت: شما عزیزان می‌توانید با ویزای ثبت شرکت در آمریکا و پس از مدتی، تغییر آن به ویزای EB-1(به عنوان مدیر سطح بالا) اقامت این کشور را بدست آورید.

ویزای کارآفرینی آمریکا.

خرید اوراق قرضه‌ی دولتی در آمریکا.

بیشتر بخوانید: بهترین فرانچایز های کانادا

بررسی شرایط مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در آمریکا یکی از موضوعاتی است که دولت این کشور توجه ویژه‌ای به آن دارد. به همین علت، سرمایه‌گذاری در این کشور مشروط به برآورده‌ سازی پیش‌نیازهای خاصی است. به عنوان مثال در سرمایه‌گذاری‌های منطقه‌ای که با مبلغ 000/500 دلار و در مراکز تعیین ‌شده توسط USCIS آغاز می‌شوند، سرمایه‌گذاری باید در پی سیاست‌گذاری ‌های خاص و به منظور مشارکت محدود صورت بگیرد. در این نوع ویزا و همچنین در ویزای EB-5 آمریکا(و البته ویزای EB-1)، سرمایه‌گذاری شما می‌بایست سبب ایجاد 10 فرصت شغلی در این کشور شود. در این نوع ویزا اگر سرمایه‌ی اولیه از راه ارثیه، هدیه و ... بدست شما رسیده باشد، مشمول مالیات خواهد شد. حتی پس از تمامی این نکات می‌بایست مبلغ 600/1 دلار پرداخت نمایید تا بتوانید شرکت خود را ثبت کنید. در ویزای E-2 آمریکا، می‌بایست حداقل 50% از سرمایه‌ی اولیه(000/500 تا 000/200 دلار) متعلق به خود شما باشد.

براساس جدیدترین تغییرات قانون اساسی، فعالیت‌های غیر تجاری مانند مالکیت و یا خرید ملک در آمریکا نمی‌توانند سبب اعطای تابعیت برای افراد خارجی شود. لازم به ذکر است که قیمت خرید آپارتمان یک خوابه در آمریکا به صورت میانگین بین 370/1 تا 000/10 دلار(به ازای هر متر مربع) می‌باشد. کمترین مبلغی که شما عزیزان می‌توانید از طریق آن و در قالب ویزای کارآفرینی آمریکا(ویزای E-5) به این کشور اقتصادی مهاجرت کنید، 000/140 دلار است. علاوه بر مواردی که به آنها اشاره کردیم، دریافت ویزای سرمایه‌گذاری نیازمند پرداخت هزینه‌های جانبی می‌باشد. در زمان ثبت درخواست می‌بایست 700/3 دلار به ادراه‌ی مهاجرت، 200/1 دلار جهت بررسی پرونده و 800/3 دلار برای دریافت اقامت دائم 2 ساله پرداخت نمایید.

بیشتر بخوانید: ویزای نوآفرینی کانادا

مدارک مورد نیاز جهت مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری

یکی از موضوعاتی که در زمان مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری بسیاری از عزیزان را دچار نگرانی می‌کند، نحوه‌ی درخواست ویزا می‌باشد. در ابتدا به وب سایت رسمی اداره مهاجرت آمریکا مراجعه کنید. در قسمت مربوط به درخواست ویزا، نوع ویزای مورد نظر را بیابید و قوانین مربوطه و مدارک مورد نیاز ویزا را مطالعه فرمایید. سپس مدارک را جمع‌آوری کرده و در این وب سایت ثبت نمایید. از آنجایی که سفارتخانه‌ای از آمریکا در ایران وجود ندارد، بسیاری از کارهای ادرای و حضوری شما در کشورهای همسایه انجام خواهد گرفت.

توجه داشته باشید، با توجه به مسیر مهاجرتی که انتخاب می‌کنید، می‌بایست مدارک خاصی را در وب سایت اداره‌ مهاجرت ثبت نمایید. در این میان مدارک مشترکی نیز وجود دارند که از سوی کنسولگری درخواست می‌شوند. از جمله مدارک مورد نیاز درخواست ویزای سرمایه‌گذاری آمریکا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

ترجمه‌ و اصل مدارک هویتی و پاسپورت با اعتبار حداقل شش ماه.

دو قطعه عکس پاسپورتی.

گواهی پزشکی و بیمه‌ی سلامت معتبر.

انگیزه‌نامه.

توصیه‌نامه.

گواهی عدم سوء پیشینه.

گواهی حمایت مالی.

گواهی‌های انتقال سرمایه.

اسنادی دال بر تعیین منابع سرمایه.

ارائه‌ی فرم I-526.

سوالی که بسیاری از افراد ثروتمند در سراسر جهان اغلب می پرسند این است که چرا در ایالات متحده سرمایه گذاری کنیم؟ افرادی که برای کار و زندگی به آمریکای شمالی نقل مکان کرده اند، اغلب می گویند که این یک سرمایه گذاری برای خود است.

اطلاعات زیر عوامل اصلی را برای افرادی که به ایالات متحده مهاجرت می کنند قانع کننده می دانند ارائه می دهد. در این مقاله، چهار دلیل کلیدی که چرا سرمایه گذاران باید ایالات متحده را اولین انتخاب خود برای توسعه دارایی قرار دهند، ارائه شده است.

دلیلی وجود ندارد که چرا سرمایه گذاران تجاری ایالات متحده را انتخاب می کنند - از محیط مناسب تجاری و ملاحظات کیفیت زندگی گرفته تا فناوری خاص، زنجیره تامین، زیرساخت ها و عوامل نیروی کار. تنوع و گشودگی کشور چیزی است که واقعاً به کسب و کارها از همه کشورها و صنایع اجازه می دهد تا جایگاه خود را در بازار پیدا کنند - و پیشرفت کنند.